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VOC即揮發性有機化合物，對人體健康有巨大影響。當居室中的VOC達到一定濃度時，短時間內人們會感到、惡心、嘔吐、乏力等，嚴重時會出現抽搐、昏迷，并會傷害到人的、、大腦和神經系統，造成記憶力減退等嚴重后果。家庭裝飾裝修過程中使用的涂料是室內VOC的主要來源之一，各國都對涂料等裝飾裝修材料中的VOC含量做了限制。水性防水涂料在VOC上表現出極其優異的性能:
法和預聚體法的主要區別是，在法中，聚氨酯先預聚成分子量較大的預聚體，由于分子量大的預聚體粘度大，必須稀釋降低粘度;而預聚體法中根據需要可加或不加少量等溶劑。這兩者的概念有所交叉，有的乳化方法既屬法又屬預聚體法。
熔融分散法又稱熔體分散法、預聚體分散甲醛擴鏈法。預先合成含叔胺基團(或離子基團)的端NCO基團預聚體，再與尿素(或氨水)在本體體系反應，形成聚氨酯雙(或含離子基團的端脲基)低聚物，并加入氯代酰胺在高溫熔融狀態繼續反應，繼續季胺化。聚氨酯雙離聚物具有足夠的親水性，加酸的稀水溶液形成均相溶液，再與甲醛水溶液反應進行羥化，含羥的聚氨酯嚴能在50-130℃用無限水稀釋，形成穩定乳液。當降低體系的pu值時，能在分散相中進行縮聚反應，形成高分子量聚氨酯。含離子基團的端NCO預聚體形成端脲基或基聚氨酯低聚物后，則直接在熔融狀態乳化于水，再加甲醛水溶液進行羥化及擴鏈反應。
⑸第三代水性聚氨酯涂料(PUA)。聚氨酯材料(PU)乳液和聚(PA)乳液同其溶液型商品對比，具備質優價廉，安全性，不點燃，無毒性，不環境污染等優勢。純PA乳液存有耐磨性能、耐水性和耐溶劑品行差的缺點，單一的PU乳液也存有一些不夠，如可靠性、白增稠性和膜的保光能力差，含固量高，運用范疇不廣等。PU和PA在特性上具備相輔相成功效。PUA復合型乳液兼具了二者的優勢，具備耐磨損、抗腐蝕和明亮，綿軟有延展性，耐水性和機械設備物理性能好，耐老化佳等特性，因而被稱作'第三代水性聚氨酯'，變成現如今涂料的一個發展趨向。運用范疇
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